Имущественная поддержка

Бизнес-инкубатор Сахалинской области предоставляет в аренду на трехлетний срок по льготным арендным ставкам офисные рабочие места (мини-офис), расположенные в здании по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 16, оф. 203.

Предельные ставки арендной платы в соответствии с Приказом министра экономического развития Сахалинской области от 17.04.2019 № 3.05-14 «Об утверждении предельных ставок платы за пользование нежилыми помещениями (рабочими местами) начинающими субъектами малого предпринимательства» составляют:

• 1 год аренды – 40% от ежемесячной арендной платы (2 816 рублей в месяц);
• 2 год аренды – 60% от ежемесячной арендной платы (4 224 рубля в месяц);
• 3 год аренды – 100% от ежемесячной арендной платы (7 040 рублей в месяц).

Предоставление офисных рабочих мест Бизнес-инкубатора Сахалинской области в аренду осуществляется на конкурсной основе. Конкурсы объявляются по мере высвобождения офисных рабочих мест, информация о проведении конкурсов размещается на настоящем сайте в разделе “Новости”.

Участниками конкурса могут являться только субъекты малого предпринимательства, включенные в Единый реестр СМСП, срок деятельности которых с даты государственной регистрации до даты подачи заявки на участие в конкурсе не превышает три года, а также физические лица, применяющие специальный налоговый режим “Налог на профессиональный доход”.

Предоставление офисного рабочего места на срок до 1 месяца осуществляется, при наличии свободных мест, без конкурсного отбора.

В Бизнес-инкубаторе Сахалинской области не допускается размещение субъектов малого предпринимательства, а также физических лиц, применяющих специальный налоговый режим “Налог на профессиональный доход”, осуществляющих следующие виды деятельности:

• финансовые, страховые услуги;
• услуги адвокатов, нотариат;
• ломбарды;
• деятельность в сфере розничной и оптовой торговли;
• операции с недвижимостью, включая оказание посреднических услуг;
• производство подакцизных товаров, за исключением изготовления ювелирных изделий;
• добыча и реализация полезных ископаемых;
• игорный бизнес.

ПОДАЧА ЗАЯВКИ НА КОНКУРС И УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

Заявка может быть подана одним из следующих способов:

• почтовой отправкой либо лично по адресу бизнес-инкубатора;
• отправить заявку с сайта бизнес-инкубатора.

Заявка на участие в Конкурсе должна содержать сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

• фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица – индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона;
• выписку из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, копии документов, удостоверяющих личность, документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
• документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании, либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
• идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
• резюме проектного решения;

Заявки на участие в конкурсе рассматриваются созданной Бизнес-инкубатором конкурсной комиссией, в состав которой входят представители Микрокредитной компании «Сахалинский Фонд развития предпринимательства», Министерства экономического развития Сахалинской области. Бизнес-инкубатор имеет право привлекать экспертов для оценки соответствия субъектов предпринимательства требованиям, предъявляемым к участникам конкурса.

Приложение №1 Заявка на участие в Конкурсе на офисные рабочие места

Приложение№ 2 Резюме проектного решения